Eladó Családi ház, Budapest, XXIII. kerület

#674400246

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

145 millió Ft

Budapest, XXIII. kerület
Alapterület:
220 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Felújítás alatt
Építési mód:
Vegyes
Kertkapcsolatos
Kirakatba
Tábla kitéve

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
440 m2
Átlagos
Cirkó
Előkert
Dupla komfort
230 - 400 Volt
Víz az épületben
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Akár 3generáció együttélésére is alkalmas, hatalmas családiház

CSAK NÁLUNK! 

Budapest XXIII. kerületében, Soroksár csendes részén eladó egy vegyesfalazatú, (vályog, és tégla) 220m²-es családi ház, 440m²-es, két utcára nyíló saroktelken.
Az egyik oldalról zsákutcában lévő ház két ütemben épült – az első rész 1936-ban, a bővítés 1986-ban –, betonalappal, beton és stukatúr födémmel, cseréptetővel, oldalhatáron álló beépítéssel. 

 

Telek adatok:

Telekméret: 440m²

Beépíthetőség: 50%

Beépítési mód: oldalhatáron álló

Két utcáról megközelíthető saroktelek

Zsákutcában, nyugodt, forgalomtól védett környezet

 

A ház elrendezése – három külön bejáratú lakrész:

1. lakrész (nagyobb):

-2 szoba

-nappali

-konyha–étkező

-zuhanyzós fürdőszoba

-előszoba

-terasz

 

2. lakrész:

-1 szoba

-konyha

-fürdőszoba

-kamra 

-terasz 

 

3. lakrész (emeleti/felső rész):

2 szoba

zuhanyzó + WC

lépcsőtér / konyha

A három lakrész külön bejárattal rendelkezik, de igény esetén egybenyitható, így többgenerációs családnak, vagy befektetésre is kiváló. 

 

Felszereltség és felújítások:

Közművek: víz, gáz, villany, csatorna

Fűtés: két külön gázkazán – egyik a fűtésért és meleg vízért, másik a ház másik felének meleg vízellátásáért felel

Felújítások:

1999: tetőcsere, burkolatok (parketta, járólap), bejárati ajtók cseréje

2004: kerítés cseréje

2025: mindkét gázkazán újra cserélve

Nyílászárók: 1986-os, dupla szárnyú fa ablakok

Padlástér félig beépítve, külön bejárattal (előszoba járólapos, szobák parkettásak, falak részben lambériásak)

 

Extrák:

Fedett mélygarázs

Zárható pince

Terasz

 

A ház szerkezetileg jó állapotban van, stabil alapokon áll, tágas, világos terekkel. 
Elrendezése és adottságai miatt többgenerációs család, befektető vagy akár vállalkozás számára is ideális.
A két utcára nyíló saroktelek, és a zsákutcás fekvés egyszerre biztosít kiváló megközelíthetőséget, és nyugodt életteret. 

Hazudnék, ha azt mondanám, hogy nem kell rá költeni, de akár összeköltözőknek, akár különköltözőknek, akár befektetés célból 3 bérlemény kialakítására veszi meg, az új tulajdonos "jó vásárt" csinál ezzel az ingatlannal!! Elkezdődött a felújítás, de a jelenlegi tulajdonos számára más prioritás került előtérbe, úgyhogy csak a fantázia, na, meg a pénztárca szabhat határt ÖNNEK/NEKED, hogy mivé válik ez az igazi gyöngyszem! 

 

Elhelyezkedés: Budapest XXIII. kerület, Soroksár – rendezett, családi házas környezet, jó közlekedés, közelben boltok, óvoda, iskola, buszmegálló, kórház. 

 

Hívjon, hétvégén is dolgozok! 

 

Sinkóné Varga Klára 

+36-20/432-1227 

Helyiség Méret (m2)
Szoba
Szoba
Nappali
Konyha + étkező
Fürdőszoba + WC
Előszoba
Szoba
Konyha
Fürdőszoba + WC
Kamra, Éléskamra, Spájz
Szoba
Szoba
Zuhanyzófülke
WC
Szoba

Sinkóné Varga Klára
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése